最近几年平均每年新建约300个购物中心,我国的在建购物中心面积已经占全球一半以上
租赁价格高昂,商户承受有限
品牌升级投入不断,资金周转不灵
宣传力度不够,商场人气低迷
强大的数量优势,却在电商的猛烈冲击下变得不那么乐观,传统商业地产的困境越来越突显,主要表现在以下三个方面:
显然,传统商业模式已经很难同时满足这三方面的要求。前海博纳众投(深圳)互联网金融服务有限公司采取互联网金融+购物中心+实体品牌店的模式,为线下实体商业进行非公开股权融资,找到了同时打开三把难开之锁的钥匙。
   股权众筹或非公开股权融资改变了购物中心的招商模式。购物中心与互联网金融平台合作,由互联网金融平台帮助购物中心招商。 前海博纳众投(深圳)互联网金融服务有限公司拥有一支经验丰富的招商团队,通过精准的商业定位, 专业的业态规划, 线上发布, 线下审核, 用非公开股权融资的方式将一批优秀的品牌连锁店引入购物中心,招商的效率和效果都大大提高。
   股权众筹或非公开股权融资改变了购物中心的管理模式。在互联网金融平台上进行的大数据管理, 使整个购物中心的信息化水平大幅提高,也使行业价值链后移。由于有大量的股权融资的投资者参与其中, 管理更加公开透明,合理化建议可以得到充分重视和快速改进, 在此基础上, 对投资者和消费者的教育培训,股权转让和交易,项目整合, 资产管理, 配套商务等都可以借助互联网金融的平台得以实现。
   股权众筹或非公开股权融资将无法估量的潜在的消费者变成了投资者。这也是购物中心和品牌连锁店的大股东最看重的。投资者在自己投资的商铺消费, 能满足所有物质与精神需求。他们会以自己的方式向亲友宣传所投资的项目,由此带来不断扩大的消费规模,直接提升了购物中心的经营业绩。
   博纳众投已与北京、广州、深圳、惠州等地的多家购物中心签订了战略合作协议,未来,我们希望在全国300多个城市中寻找到更多的城市运营商加盟合作,用非公开股权融资的方式,进行商业模式的创新,共同分享互联网金融的美宴。
                                               这种一体化的合作, 将大大改变传统商业的管理模式和赢利模式, 这也就是股权众筹和非公开股权融资对商业地产的价值的重构。

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